MVRDV et Bernard Desmoulin réenchanteront le Palais du commerce de Rennes (FR)

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    Le résultat de l’appel à projets international lancé en mars 2018 par la Ville de Rennes (FR) et Poste Immo pour la transformation du Palais du commerce est tombé.

    Le groupement lauréat est composé du groupe immobilier Frey, avec l’agence MVRDV de la Néerlandaise Nathalie de Vries et l’architecte Bernard Desmoulin.

    Durant toute la journée, les trois équipes finalistes ont présenté leur projet devant le jury. A l’issue des auditions de 40 minutes chacune, le jury a finalement choisi le projet porté par le groupe Frey. Les autres finalistes étaient Altarea Cogedim avec François Chatillon et Snøhetta et Compagnie de Phalsbourg avec Perrot-Richard. Une quatrième équipe composée de Vinci Immobilier avec OMA et ALL Architectes avait préféré jeter l’éponge en cours de consultation.

    Cet ensemble d'une surface précise de 11 940 m² répartis sur 5 étages et un sous-sol est la propriété de La Poste qui a souhaité s'en désengager partiellement. Trois projets restaient en lice suite à l’appel à projets international lancé en mars dernier par la municipalité rennaise et la filiale de la Poste. Le lauréat est le groupement Frey (Reims-51) associé à l’équipe d’architectes MVRDV et l’architecte Bernard Desmoulin. Leur projet, nommé 'Renaissance', consiste en une extension du bâtiment dans sa partie est.

    L’enjeu est de taille, de par l’emplacement stratégique, la dimension patrimoniale et la surface des lieux. « Ce projet est porteur de promesses et doit permettre de renforcer encore l’attractivité commerciale du centre-ville », indique la maire Nathalie Appéré. Engagée dans une politique d’extension de son cœur de ville, la ville y voit aussi l’occasion d’assurer « une liaison entre le nord et le sud ».

    Nouvelles enseignes commerciales

    Le projet vise aussi  à implanter une vingtaine de cellules commerciales au sein du Palais du commerce. Les enseignes annoncées sont Décathlon, AMPM, Citadium ou Lego. Un hôtel (ALoft, by Marriot) verra le jour, un restaurant mais aussi 'Cuisine Mode d'emploi' de Thierry Marx. Des bureaux, une agence postale, font également partie du programme. Les travaux vont démarrer fin 2022 pour s’achever en 2025.

    Un bâtiment emblématique de la capitale bretonne

    De par son emplacement, son architecture néoclassique et l'histoire de sa construction, le Palais du Commerce fait partie des bâtiments emblématiques de la ville de Rennes. Bâtiment à usage administratif et commercial, il est construit en plusieurs phases, entre 1887 à 1930. Destiné à l'origine à l'installation d'un hôtel des Postes et des Télégraphes, d'une bourse et d'autres commerces, il est l'œuvre de deux architectes successifs qui ont marqué l'histoire de Rennes (Jean-Baptiste Martenot puis Emmanuel Le Ray).

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